建築設計の流れ
はじめまして
初回のご相談、マスタープランの策定に関しましては無料です。
施主さまのご希望やご予算など諸条件をお聞きした上で最良の方法をご提案させていただきます。
お気軽にご相談ください。
お問い合わせ先
建築設計の進め方
初回相談・ヒアリング
- ご要望、ご予算、おおよそのスケジュールなどお知らせください
- 助成金などの採用をご検討の場合は、その旨お知らせください
STEP
1
マスタープラン
- ヒアリング内容を踏まえ簡単なプランニングを行います
- 敷地条件や法規制など、建築計画に必要な情報を収集します
STEP
2
ご契約
- 設計スケジュールや設計作業料について、詳しくご説明いたします
- 契約内容にご納得いただけましたら、設計監理委託契約を締結いたします
STEP
3
基本設計
- ヒアリングを重ね、マスタープランを具現化してゆきます
- 配置図・平面図・立面図・外観パース・工事費概算などを作成し完成イメージの共有化を行います
STEP
4
実施設計・諸官庁申請
- さらにヒアリングを重ね、細部や仕上材料など細部を決定してゆきます
- 基本設計に基づいて詳細な設計図（実施設計図）を作成します
- 構造図、設備図などの工事図面も作成します
- 建物の建設に関連する諸官庁との手続きを行います
STEP
5
工事見積
- 適正な費用で工事をおこなうため、施工会社複数社による入札比較を行います
STEP
6
工事監理
- 工事が設計図通りに進んでいるか、品質や安全性を確認します
- 施工業者との調整、ご報告を行います
- 必要に応じて、設計変更や追加工事の対応を行います
STEP
7
竣工・お引渡し
- 建物の完成検査を行い、お引き渡します
- 建物に関する書類や保証書、メンテナンスなどについてもご説明いたします
STEP
8
費用
設計監理業務費の目安
- 建物建設に関わる工事金額 1億円以下の場合は10％程度
- 建物建設に関わる工事金額 1億円以上の場合は 8％程度
これらはおおよその目安です。設計監理業務費は敷地条件、建物の与条件、ご希望の構造などで変動いたします。ご契約前に詳しく算定し、ご説明いたします
※建築確認申請、許可申請、各種助成金申請など申請費用がかかる場合は別途実費にてご精算をお願いしております
※設計監理業務には敷地測量、地盤調査、アスベスト含有調査などの調査は含まれておりません。これらの調査は必要に応じ発生いたします